Actueel.
‘Hoge pachtprijzen signaal van grote vraag naar grond’
De huidige pachtprijzen zijn niet te hoog. De hoogte is een rechtstreeks gevolg van de grote vraag naar grond. Dat stelt Jurjen Nannenga van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters. ‘De markt liegt niet. Hoge prijzen zijn een duidelijk signaal, dat we maar beter serieus kunnen nemen. Er is duidelijk behoefte aan meer aanbod.’
Vorige week ontstond grote discussie over de hoogte van de gerealiseerde pachtprijzen, nadat via Pachtonline.nl een aantal percelen van het Rijksvastgoedbedrijf voor relatief hoge prijzen van de hand ging. Té hoog, vonden velen. Nannenga nuanceert dat: ‘Als de prijzen hoog zijn, is er kennelijk veel vraag en weinig aanbod.’
Transparantie
Nannenga, één van de initiators van Pachtonline.nl, is een groot voorstander van transparantie en objectiviteit bij het verpachten van agrarische gronden. ‘In onze visie zal het prijsniveau van geliberaliseerde pachtgronden dalen als er meer aanbod komt. Dan krijgen meer agrariërs de kans om hun areaal uit te breiden. Hoe meer grondeigenaren hun grond verpachten op een transparante en objectieve manier, hoe beter het is voor de sector.’
Niet alle pachtgronden gaan voor hoge prijzen van de hand, benadrukt hij. ‘Iedereen heeft het over die pachtprijs van 2.809 euro per hectare, terwijl het merendeel van de achttien kavels tussen de 1.000 en 2.000 euro per hectare heeft opgebracht. Het perceel dat de hoogste pachtprijs genereerde, was kwalitatief de beste kavel met de meeste exploitatiemogelijkheden. De hoge pachtprijs is een weerspiegeling van de geboden kwaliteit.’
Bron: melkvee.nl